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2016年至今,招商蛇口高管的离职潮与中国房企规模分化不无关联。中小型房企为追求市场影响力全力冲击规模,其中最主要的策略便是从薪酬体系僵化的国企如中海地产、招商蛇口,以及从市场化水平较高的龙头企业万科、龙湖、碧桂园“挖角”高管人才。招商蛇口的高管之外,典型案例如碧桂园前联席总裁朱荣斌、前首席财务官吴建斌,前后脚一道加盟阳光城;原万科成都总经理沙骥加盟卓越集团;原龙湖烟台总经理李亮加盟泰禾集团。平台之间的转换,一方面带来事业新的高度,另一方面则是薪酬的数倍增长,业内大有“跳一跳,百万变千万”的薪酬神话。

骆建华建议加大信息披露力度,建立“黑名单”,并与中央财政转移支付挂钩,减少地方政府违约毁约风险,以督促履行地方政府公共服务责任。对于违约毁约而侵犯合作方的合法权益行为,在地方主管领导干部绩效考评中应统筹考虑。环境商会也就重启环境治理市场化改革提出了建议,包括完善PPP合同终止和回购补偿机制,建立政府PPP违约担保基金。由于法律政策变动而终止项目或不支付合法收益,社会资本可以通过有效的投诉、赔偿和救济渠道维护应得权益。

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当然,平台之间的转换也并不容易,中小房企对于高薪酬的高管报以巨大期待,通常加以“无法完成的业绩目标”,也造成了诸多跳槽后短期内再离职的案例。对于招商蛇口而言,在国企平稳运营、市场化激励机制、以及业务规模增长的协同道路上,需要寻找到合适的平衡点。

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